Gérer et valoriser une propriété de prestige sur la Côte d’Azur exige un dévouement sans faille, une discrétion exemplaire et un réseau de partenaires hautement qualifiés. Présentation de nos conseils et prestations de services dédiés aux propriétaires de villas d’exception.
1. La Gestion de Propriété & Intendance (Property Management)
Pour les propriétaires résidant une partie de l’année à l’étranger ou dans une autre région, le suivi régulier d’une grande demeure constitue une nécessité absolue :
- Visites de contrôle régulières et aération de la villa après intempéries.
- Supervision et coordination des artisans : entretien des parcs paysagers, maintenance des systèmes de filtration de piscine, contrôle des installations domotiques et de climatisation.
- Préparation de la propriété avant l’arrivée des propriétaires ou de leurs invités (mise en route des équipements, approvisionnement, accueil).
2. La Location Saisonnière Haut de Gamme
La location meublée saisonnière de villas de grand luxe à Mougins, Cannes et Valbonne permet de générer des revenus substantiels tout en conservant l’usage personnel du bien durant les périodes souhaitées :
- Sélection Rigoureuse des Locataires : Vérification systématique de l’identité et des références de la clientèle internationale.
- Rédaction des Contrats Sécurisés : Dépôts de garantie adaptés et conformité avec la réglementation locale en matière de taxe de séjour.
- Services de Conciergerie Exclusifs : Chef à domicile, conciergerie privée, chauffeurs et réservations VIP pour garantir un séjour inoubliable aux hôtes.
3. Conseil Juridique et Fiscalité Immobilière
En étroite collaboration avec les études notariales et experts-comptables de référence de la région, nous vous orientons sur les montages patrimoniaux les plus adaptés (détention en SCI, fiscalité des non-résidents, régimes LMNP/LMP, plus-values immobilières).
Pour tout renseignement sur la fiscalité notariale et les droits d’enregistrement, reportez-vous au portail officiel des Notaires de France.